Anticipazione: Co-housing

PR Veneto FESR 2021-2027
Azione 4.3.2.

 

 

PRESENTAZIONE

Il bando mette a disposizione 18,5 milioni di euro per sostenere interventi finalizzati al recupero/riqualificazione/manutenzione straordinaria così come di adeguamento o efficientamento energetico di edifici esistenti di proprietà pubblica da adibire a co-housing sociale per famiglie e persone fragili legati a progettualità sociali e a servizi di accompagnamento dei soggetti target attraverso percorsi di presa in carico multidisciplinare finalizzati al superamento delle difficoltà socio-economiche, con il coinvolgimento degli Enti del Terzo Settore.

 

SOGGETTI BENEFICIARI

Possono presentare domanda di sostegno:

• Enti pubblici delle Aree urbane interessate dall’intervento:
• Comuni,
• Aziende ULSS,
• IPAB,
• ATER, Aziende speciali istituite dai Comuni nel settore dell’Edilizia residenziale pubblica

Inoltre, i beneficiari saranno sottoposti ad una verifica volta a costatare la disponibilità delle risorse e dei meccanismi finanziari necessari a coprire i costi di gestione e di manutenzione per le operazioni che comportano investimenti in infrastrutture o investimenti produttivi, in modo da garantirne la sostenibilità finanziaria.

 

INTERVENTI AMMISSIBILI

Sono ammissibili progetti di che rispettino i seguenti requisiti:

• Immobile di proprietà pubblica
• Intervento coerente con la programmazione dei Piani di Zona.
• Intervento inserito nella programmazione dell’ente beneficiario, qualora prescritta dalle disposizioni vigenti; nel caso degli enti locali le opere/gli interventi devono essere inseriti nel programma triennale delle opere pubbliche, ovvero nel programma biennale acquisti e forniture di beni e servizi
• Vincolo di destinazione d’uso per 15 anni a decorrere dalla data di saldo dell’operazione
• Dimensione finanziaria non superiore a 150.000,00 € per alloggio, valori eccedenti saranno a carico dell’ente beneficiario
• Ristrutturazione almeno di livello medio, confrontando gli attestati di prestazione energetica prima e dopo l’intervento.
• Percentuale di almeno il 15% degli alloggi, arrotondato all’unità superiore, con un minimo di una unità immobiliare per ogni intervento, conformi alla normativa in materia di abbattimento barriere architettoniche e dotati di soluzioni tecnologiche proprie di sistema domotico.
• Coinvolgimento di soggetti pubblici e/o privati no -profit limitatamente all’erogazione dei servizi sociali e socio – sanitari.
• Per quanto riguarda gli utenti, il beneficiario dovrà presentare un documento di analisi criticità e condizioni di partenza in merito a persone e famiglie con fragilità sociali (ad es: soggetti svantaggiati o già presi in carico dai servizi sociali, nuclei famigliari, compresi i minori in condizioni di svantaggio, persone con disabilità e/o non autosufficienti, donne a rischio discriminazione etc…)
• Impegno del beneficiario a rivolgersi ad almeno due categorie di utenti
• Gli interventi si localizzano in collocazione strategica rispetto al contesto urbano, all’assetto infrastrutturale e all’accessibilità ai servizi, in specie quelli educativi, riabilitativi, sanitari e di socializzazione.
• I progetti dovranno essere conformi alle disposizioni contenute nel Rapporto Ambientale corredato dalla Sintesi non tecnica e dallo Studio per la valutazione di incidenza ambientale in modo particolare alle prescrizioni specifiche in tema di: – consumo di suolo, gestione dei rifiuti, siti Natura 2000, DNSH.

 

 

SPESE AMMISSIBILI

Le spese ammissibili sono inerenti gli interventi volti:

• Alla manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia volti alla riqualificazione di immobili esistenti per realizzare alloggi dotati di spazi destinati all’uso comune, con possibili interventi di recupero/riqualificazione spazi nelle aree (verdi e non) adiacenti agli alloggi per favorire una migliore inclusione sociale e il welfare di comunità.
  

• All’adeguamento normativo (igiene, statico/sismica, impianti accessibilità, efficientamento energetico anche in fase di gestione) di immobili esistenti

 

AGEVOLAZIONE CONCESSA

E’ prevista l’erogazione di un contributo a fondo perduto il cui ammontare verrà definito dal bando.

 

TEMPISTICHE E MODALITA’ DI PRESENTAZIONE

La pubblicazione del bando è prevista tra il mese di Settembre e Novembre 2024

Le domande saranno valutate sulla base dei seguenti criteri di valutazione:

• Dimensionamento di uno o più interventi, composti da un minimo di 5 a un massimo di 10 nuclei abitativi per soggetti diversi.
• Presenza di co-finanziamento da parte del Beneficiario.
• Numero di Enti del Terzo Settore
• Gli interventi si localizzano prioritariamente in aree svantaggiate/degradate/marginali, dove sia maggiore la presenza di persone e/o nuclei familiari in condizioni di fragilità o disagio sociale ed economico
• Investimenti in strutture abitative in zone non segregate
• Ove pertinente, sinergia con azioni interregionali, transfrontaliere e transnazionali